| クリーン、グリーン、セーフ |
世界中で最も多くの人に読まれている旅行誌として知られているLoney Planet。このほど、このLoney Planetが世界650地域の中で、『今年、世界 で最もお勧めできるデスティネーション』として選んだ国が、「ニュージー ランド」となりました。 ニュージーランドといえば、もう皆さんもお馴染みの「Clean（クリーン）」 「Green（グリーン）」に代表される自然が豊かな国というイメージが世界 中で定着していますが、もう１つ、今、海外旅行をする際に大切なキーワー ドになっているのが「Safe」。つまり安全です。「Clean, Green and Safe Country, New Zealand」。これが今、ニュージーランドが世界で最も注目さ れる理由になっています。 アメリカでは、ヘレン・クラーク首相自らがテレビのドキュメンタリー番組 に出演して、ニュージーランドの魅力をPRしていますし、映画「ロード・オ ブ・ザ・リングス」やアメリカズ・カップの開催国として世界のマスメディ アを通して紹介される機会が最近多くなっているのは事実ですが、やはり今、 世界中で人気が出ている理由はなんと言ってもこの国の安全性にあると思い ます。 只、このキーワード、実はこの国の観光業だけの話ではないのです。 安全であるがゆえに世界中からこの国に移住を希望する人の数が急激に増え ていますし、同じ理由からニュージーランドに留学する外国人の数も、そし て不動産を購入する外国人も増えているのです。 2001年9月11日に起きたニューヨーク同時多発テロ事件。日本人の中には年 が明けて、2002年になると「もうあれは昨年の出来事」と、記憶がしだいに 薄れゆく人もいるようですが、あのテロ事件の後、まっ先に行動を起こした のはアメリカ人、そしてイギリス人、それに両国に住んでいるニュージーラ ンド人でした。今、彼等が少しずつニュージーランドへの移住のアクション を起こしています。また同時に、安全な国で教育を受けたい。というニーズ の高まりによってニュージーランドに来る韓国人、中国人の留学生の数が増 えています。 具体的な数で言いますと、毎年海外からニュージーランドに移住してくる外 国人が38,000人から40,000人。海外からニュージーランドの高校や専門学校、 大学などへ正規留学する長期の外国人滞在者10,000人〜20,000人がこれに加 わり、さらに海外に住んでいるニュージーランド人（注：その数、現在 400,000人といわれています。）が少しずつこの国に戻って来ている状況です。 また外国からニュージーランドに移住して来る約7割はオークランドを生活 の場として選ぶと言われています。 オークランドの賃貸物件の数が今、昨年より極端に少なくなって来て、また そのために家賃も上昇傾向にありますが、これを単に現在開催されている 「アメリカズカップの影響」と考えている方が少なくありませんが、決して それだけではないと思います。 今週、ニュージーランド不動産協会（Real Estate of New Zealand）より発 表された2001年11月の市況（2002年11月の比較）は以下の通りとなってい ます。 ◇売買件数の比較 2001年11月 2002年11月 前年比 ニュージーランド全体 7881 9832 +24.76% オークランドエリア 2376 986 +25.67% （出所：Real Estate of New Zealand） ◇平均売買価格の比較 2001年11月 2002年11月 前年比 ニュージーランド全体 $176,200 $195,000 +10.67% オークランドエリア $250,000 $285,000 +14.00% （出所：Real Estate of New Zealand） 2002年、ニュージーランドの経済成長率は4.2%。 これはOECD加盟国の中でも最も好調な国の１つにランキングされます。最近 のNZドル高により現在好調な輸出の伸びがこの先鈍化するのが懸念要素です が、ニュージーランドの人口が増えている現状から判断しますと、上記の不 動産売買件数の増加や平均売買価格の上昇はバブルでは決してなく、あくま でも「実需」であると考えます。 |
| ※KIAORA MAILニュージーランド掲載 |
| 2003.01.28 |
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